Veronika Sadílková
Prodej bytu 2+kk 53 m², Bernartice
Popis nemovitosti
Nabízíme vám krásný světlý byt 2+kk o velikosti 53 m2 v prvním nadzemním podlaží bytového domu v Bernarticích u Trutnova.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026 (nové rozvody elektřiny, vody, topení, podlahy, dveře, úprava stropu). Nová koupelna a WC - nový elektrokotel a bojler. Byt má velmi dobrou tepelnou stabilitu, což se pozitivně promítá do nákladů na bydlení. Byt je zateplený, proto má nižší náklady na provoz a lepší tepelný komfort. Nízké náklady na bydlení - fond oprav 1750,-, elektřina cca 3000,-.
K bytu náleží také sklep o velikosti 8 m2 a možnost parkování u domu.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.
Bernartice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností: Trutnov cca 12–15 minut - blízkost Polska – nákupy, výlety, služby - plánovaný nájezd na dálnici D11 cca 3 km - zlepšení dopravní dostupnosti, to zvyšuje atraktivitu této oblasti, vlaková stanice 500 m, autobusová zastávka 110 m, základní škola, mateřská škola, školní jídelna, pošta a zdravotní středisko s ordinací praktické a dětské lékařky, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - klidné prostředí, výhled do zeleně, dětské hřiště u domu.
Obec je východiskem pro turistické výlety na Vraní hory (nejvyšší vrchol Špičák 881 metrů), přes Jánský vrch (697 metrů) na Jestřebí hory a do Malých Svatoňovic (rodiště bratří Čapků), přes Žacléř a pak na Rýchory (1033 metrů) a přes státní hranici dále do Polska. V zimních měsících je výhodou obce možnost návštěvy nedalekého lyžařského areálu v Prkenném dole u Žacléře. Vraní hory, část Broumovské vrchoviny, tvoří přirozenou hranici s Polskem. Zalesněný hřbet je tvořen řadou ryolitových kup. Aktivní lom na porfyr na severním úbočí leží v údolí potoka Dlouhá voda
Více informací u makléře!
S financováním rádi pomůžeme!
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme termín osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 3297 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |