Mgr. Martina Hendrychová
Prodej bytu 2+kk 43 m², Janské Lázně
Popis nemovitosti
Zimní sezóna se nezadržitelně blíží, a právě teď je ideální čas pořídit si vlastní apartmán v jednom z nejoblíbenějších horských středisek Krkonoš. Nový majitel může apartmán využívat prakticky ihned – ať už pro vlastní zimní pobyty, nebo pro krátkodobé pronájmy. Vzhledem k umístění apartmánu, jeho kompletnímu vybavení, vlastnímu parkovacímu místu a především přímému vstupu na sjezdovku se jedná o mimořádně zajímavou nabídku právě před začátkem zimní sezóny. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. NP moderní novostavby apartmánového domu Ski & Bike v Janských Lázních. Je to ideální místo pro milovníky hor, kteří chtějí spojit komfort, moderní bydlení a sport doslova na dosah. Jedním z největších benefitů je totiž přímý vstup z domu na sjezdovku – stačí obout lyže a vyrazit. Apartmán je řešen v moderním stylu s důrazem na design i praktičnost. Jeho podlahová plocha včetně Bike boxu činí 43,20 m². Vstupní předsíň je vybavena prostornou vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Po pravé straně se nachází moderní koupelna se sprchovým koutem a sanitou Villeroy&Boch. Následuje samostatná ložnice s manželskou postelí a komodou. Za posuvnými dveřmi je umístěna obývací místnost s rozkládací sedačkou, kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka na míru je kompletně vybavena spotřebiči i nádobím. Apartmán se prodává připravený k okamžitému užívání, bez nutnosti jakékoliv investice – můžete přijet a začít si jej užívat bez dalších starostí. Velkým bonusem je vlastní uzamykatelné parkovací místo nedaleko domu. Hlavní benefity: novostavba z roku 2023 • přímý vstup na sjezdovku • kompletní vybavení • vlastní uzamykatelné parkovací místo • Ski box • Bike box s možností dobíjení elektrokol • zázemí pro celoroční sport • možnost krátkodobého pronájmu Pokud hledáte vlastní místo v Krkonoších nebo investiční apartmán, právě období před začátkem zimní sezóny představuje ideální příležitost ke koupi. Díky snížení ceny o 900.000 Kč je nyní tato nabídka ještě zajímavější. V přízemí apartmánového domu se nachází lyžárna, kde má každý apartmán vlastní uzamykatelný Ski box pro uložení lyží a helem. K dispozici jsou také vyhřívané držáky na lyžařské boty. Díky přímému napojení na sjezdovku odpadá jakékoliv dojíždění za lyžováním. Součástí zázemí je rovněž vlastní Bike box o velikosti 1,90 m², kam pohodlně uložíte kola. Pro majitele elektrokol je zde navíc zásuvka umožňující jejich dobíjení. Apartmánový dům byl zkolaudován v roce 2023 a vyniká kvalitním stavebním i architektonickým provedením. Také společné prostory odpovídají vysokému standardu. V objektu se nachází centrální výtah a o provoz domu se stará správce, který zajišťuje mimo jiné údržbu zeleně i odklízení sněhu. Vlastník má k dispozici centrální klíč umožňující přístup do společných prostor, apartmánu i k parkovacímu místu. Apartmán je výbornou volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. V rámci služeb domu je možné využít společnost, která zajišťuje krátkodobé pronájmy apartmánů včetně souvisejících služeb, například úklidu nebo výměny ložního prádla. Nový majitel tak může nemovitost využívat pro své pobyty a v době, kdy zde není, ji nabídnout k pronájmu. Janské Lázně patří mezi vyhledávaná horská střediska na úpatí Krkonoš. Jsou známé nejen výbornými podmínkami pro zimní sporty v rámci SkiResortu Černá hora–Pec, ale také lázeňskou tradicí a možnostmi celoročního odpočinku a aktivního trávení volného času. V okolí najdete kabinovou lanovku na Černou horu, upravené sjezdovky různých obtížností, Stezku v korunách stromů, běžkařské trasy, bikové stezky, turistické trasy, wellness, aquapark, kavárny i restaurace.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Myčka, Postele |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Atypický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 01BV2533 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 7 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |